監(jiān)管新政規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務 有助于房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

5月8日，住房和城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的意見》，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理，保護交易當事人合法權益。

《意見》提出，合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務費用；鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價；引導由交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務費用。

專家表示，新發(fā)布的《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的意見》敦促國內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務費用，有望促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和進一步釋放住房消費潛力。

為了保護交易當事人的合法權益，5月8日，住房和城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的意見》。

這些監(jiān)管條例從加強從業(yè)主體管理、合理確定經(jīng)紀服務收費、加強個人信息保護等十個方面規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。

《意見》特別明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費由交易各方根據(jù)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量，結合市場供求關系等因素協(xié)商確定。

《意見》指出，近年來，部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構“存在收取過高費用、未明碼標價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題，加重交易當事人負擔、侵害其合法權益”。